BULGARIA REAL ESTATE Ви предлага
Къща за продажба с панорамна гледка и голям двор в с. Лъка, обл. Бургас
ID 3599
Цена: 335 000
Местоположение: с. Лъка, на 12 км от гр. Бургас
Дата на построяване: 2025 г.
Обща площ: 240 кв.м; РЗП: 207 кв.м
Парцел: 730 кв.м, правоъгълен с отстояния
Статус: по БДС НА ТАПА (шпакловка и замазка), пред Акт 16
Тип: масивна двуетажна къща с функционално разпределение
Основни предимства:
Перфектно югоизточно изложение, светла къща и панорамни гледки
Възможност за няколко паркоместа във вътрешния двор
Стабилна бетонна ограда и оформен двор готов за ландшафтен дизайн
Големи тераси, включително слънчева южна тераса за релакс
Практичен килер под стълбището допълнително място за съхранение
Разпределение:
Етаж 1: всекидневна с кухня и трапезария, коридор, баня с WC и мокро, гостна/спалня, сервизно котелно с прекарани тръби за котел/парно, светло вътрешно стълбище с подстълбищно пространство
Етаж 2: родителска спалня с баня и WC, гардеробна, две детски спални, трета обща баня с WC, две панорамни тераси, падаща стълба към таванско помещение
Технически характеристики и материали:
Прозорци: двоен петкамерен стъклопакет Profilink висока енергийна ефективност
Подпрозоречни первази: гранит с водооткап 🪨
Фасада: 10 см топлоизолация; силикон/силикат мазилка Baumit икономично отопление/охлаждане
Зидария: тухли Wienerberger надеждност и дълготрайност
Покрив: керемиди Младост PRO-Mat здрав и устойчив покрив
Инсталации: положени ВиК и Ел; трифазен ток
Пречиствателна система по изисквания на ЕС екологично решение
Стълбищна клетка ориентирана север оптимално слънцегреене през деня
Таванско помещение допълнителен комфорт и вътрешна изолация
Двор и паркиране:
730 кв.м равен парцел, правоъгълна форма лесен за подредба и зеленина
Няколко открити паркоместа вътре в имота
Подходящ за семейства, хора търсещи спокойствие и пространство
Локация и достъп:
Само на 12 мин. с кола до Бургас; удобен достъп до главни пътища, град, море и летище
Тихо място с чист въздух и панорамни гледки към околността
За района:
С. Лъка е подредено и спокойно населено място с отлична връзка до Бургас, училища, търговски обекти и летището.
Комбинира селски чар, сигурност и нарастваща инфраструктура, идеална за целогодишно живеене.
BULGARIA REAL ESTATE ще ви предложим професионално и напълно безплатно съдействие за ипотечен кредит. Наш колега ще бъде до вас от първото обаждане до финализиране на сделката.
Свържете се с нас днес и нека заедно намерим правилния имот за вас!
Вашият дом, вашата сигурност ние работим за вас!
Всички обяви на агенцията: bulgariarealestate.bg
